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遗嘱未进行公证继承房产是否有效?

日期:2020-03-12 浏览次数:135

对于遗嘱我们都了解是处理遗产较为重要的方式,很多人在生前都会将自己的财产合理进行划分,并留下遗嘱将财产合理分配给自己的子孙后代,一般情况下遗嘱会进行公证,那么对于不进行公证的遗嘱继承人继承房产是否有效呢?

接下来信凯律师事务所专业律师为您进行介绍关于遗嘱未公证继承房产遗嘱是否有效的相关问题:

信凯律师事务所

一、如果是继承房产遗嘱不公正有效吗

依据我国相关法律的规定,订立了遗嘱处理房产的,如果遗嘱符合法律规定的,就算遗嘱不公平的,遗嘱也是具有法律效力的。

《中华人民共和国继承法》

第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。

公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

第二十二条 无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。

遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。

伪造的遗嘱无效。

遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。

二、继承房产过户流程办理

(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:

1、被继承人死亡证明;

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。

(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。

(四) 遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

以上就是关于遗嘱未进行公证处理房产的相关法律问题,通过内容我们可以了解,即便没有进行公证,遗嘱也有法律效力。如果您需要进行遗嘱公证或者继承类的相关法律问题,可以咨询信凯律师事务所专业律师为您进行处理。

沙云翠律师

沙云翠律师刑事辩护律师高级合伙人律师 十年之久执业经验

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