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房产赠与费用怎么计算?如何计算房产赠与费用呢

日期:2021-04-14 浏览次数:133

一般来说,不动产所有权的转让方式有三种:赠与转让、交易转让和继承转让。如何计算房产赠与费用呢?


 1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

  2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

  3、继承过户:需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书,然后进行公证,公证过后和赠与过户的流程基本一致,同时费用也和赠与过户一样,一般使用该方法是在原房主离世后。

以上就是信凯律师事务所为您整理的"房产赠与费用怎么计算?如何计算房产赠与费用呢"相关内容,希望对大家有帮助,谢谢阅读。如果您还有其他什么不清楚的地方,或者其他的问题,请咨询信凯网站专业的律师,我们将会为您解决疑难问题。

沙云翠律师

沙云翠律师刑事辩护律师高级合伙人律师 十年之久执业经验

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