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夫妻离婚房产分割一般遵循原则是什么?

日期:2020-04-08 浏览次数:89

房产分割是离婚的核心问题之一,因为房产分割涉及到的问题比较多,例如:婚前或者婚后财产、婚后房产增值、一方或双方父母出资购买等等很多情况,面对这些房产分割的问题,那么一般情况下房产分割所遵循的原则是什么?

接下来,信凯律师事务所专业律师为您进行解析关于一般情况下夫妻离婚房产分割所遵循的原则是什么?

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1、协议原则

我国《婚姻法》对于离婚财产分割充分体现了当事人意思自治原则,夫妻在离婚时可以对共同财产协议处理,也就是说,离婚时夫妻对财产的分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方单方作出决定。

2、均分原则

根据婚姻法“男女平等”的原则,对于在夫妻关系存续期间取得的财产,一般予以平均分配,涉及到房产时,如果房屋归一方所有的,应当对另一方予以适当的补偿。

3、照顾子女和女方权益原则

在离婚分割夫妻共同财产时,应充分尊重和保护妇女的权利。我国《婚姻法》规定,双方协商不成时,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。

4、有利生产,方便生活的原则

部分离婚案件中涉及的夫妻共同房产较多,包括住宅、商铺、写字楼等,人民法院一般会从有利于生产和生活的需要来考虑,尽量在分割时不损害效用、性能和经济价值。

5、照顾无过错方的原则

由于一方有过错(包括重婚、与他人同居等)而判决离婚的案件或者一方隐瞒、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的,在分割财产时,法院会照顾无过错一方的利益。适当多分给其一些财产。

以上就是关于一般情况下房产分割的相关原则,信凯律师事务所婚姻律师建议:夫妻之间有些事情能和谐解决一定要和谐处理,毕竟一日夫妻百日恩,曾经也一起朝朝暮暮、恩恩爱爱的度过了人生漫长的岁月,如果因离婚实在无法进行和谐调解,必要时也可以通过法律诉讼手段进行法律诉讼,从而维护自己的合法权益及应得的利益。

沙云翠律师

沙云翠律师刑事辩护律师高级合伙人律师 十年之久执业经验

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