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婚后父母出钱买的房子离婚归谁

日期:2020-09-10 浏览次数:61

只要夫妻双方离婚,就必然会牵涉到夫妻财产分割的问题,如果离婚夫妻能就此事达成协议就比较好解决,如果不能,则只能依据法律规定判决,那么婚后父母买的房子归谁?阅读完以下信凯律师事务所为您整理的内容一定会对您有所帮助的。

一、婚后父母买的房子归谁

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。结婚后,对于夫妻双方的财产应该归谁,这是大家比较关心的话题,那么婚后由父母出资买的房子应该归谁呢?下文是小编整理的关于婚后父母出资买的房子该归谁的法律知识,希望对您的生活有所帮助。

法律规定婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

假如一方的父母给其买的房子,并登记在了他她名下,房子就是其个人财产;双方父母都出了钱,那么房子就按照各自父母的出资份额共有。

父母给子女买的房子,其实是对自己子女的赠予。比如说,小明和阿花结婚后,他的父母耗尽自己毕生的积蓄给他买了套房,并把这套房子登记在小明的名下,而五年之后小明和阿花离婚了,那么,阿花是没有资格要求分这套房子的。如果小明家出了二十万,阿花家出了十万来买套房子,那么,即使房子是登记在小明名下,这仍然是他们的夫妻共同财产,只是,他们权利的份额是2:1,除非双方另有协定。

二、最新离婚财产分割原则是什么

根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定,结合司法实践,人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时,可以遵循以下原则:

1.男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中,又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务。

2.照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”,既可以在财产份额上给予女方适当多分,也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产,比如住房,分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲,离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱,更需要社会给予更多的帮助。同时,在分割夫妻共同财产时,要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列人夫妻共同财产进行分割。

3.有利生活,方便生活原则。

三、离婚的含义

离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《婚姻法》的规定,如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。夫妻“感情确已破裂”是判决离婚的法定条件。解除婚姻关系。

以上就是信凯律师事务所为您整理的最新的婚后父母买的房子归谁相关内容。综上,如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,根据法律规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果您还有其他的法律问题欢迎咨询我们的信凯律师事务所

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沙云翠律师刑事辩护律师高级合伙人律师 十年之久执业经验

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