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农村的宅基地能够被子女继承吗?

日期:2020-09-25 浏览次数:188

乡村宅基地能否被子女所继承,答案是不能的,宅基地是属于农民集体财富的,村民只要运用权,而我国继承法的相关规则中,宅基地也不是遗产范围内的。那么今天就跟信凯律师事务所遗产继承律师一同来看看乡村宅基地能够被子女继承吗以及相关问题的解答是怎样的吧!

一、乡村宅基地能够被子女继承吗

乡村宅基地是农民集体财富,村民个人只要运用权,但是运用权作为一项特殊的物权,是与农民个人的集体组织成员资历严密相关,在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中,没有触及宅基地的内容,可见,宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人一切,是能够被继承的。

二、宅基地上的房屋怎样继承

1、宅基地上建成的房屋则属于公民个人财富,能够继承。理论中,农民宅基地的继承问题能够分为下列状况:假如继承人是本集体经济组织成员,契合宅基地申请条件的,能够经批准后获得被继承房屋的宅基地;

2、假如不契合申请条件,则能够将房屋卖给本村其他契合申请条件的村民,假如不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可寓居状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,对比上述不契合宅基地申请条件的情形处置。

3、依据我国物权法等法律的规定,地随房走(房地一体主义),假如宅基地上的房屋属于自行建造,则该房屋因其具有完整产权而能够作为遗产而继承,然后再停止房屋一切权的变​化,宅基地能够继续运用。

由上诉事项可知,村宅基地分为宅基地运用权和地上房屋一切权两局部权益。假如是本集体经济组织成员,能够继承宅基地运用权+地上房屋一切权。因而宅基地固然不能被继承,但是继承人能够经过继承宅基地上的房屋而继续运用宅基地,而不能单独继承宅基地。

三、乡村宅基地纠纷调解程序

1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请;

2、双方当事人出示举证的资料和根据;

3、工作人员现场调查资料和取证;

4、组织双方当事人停止调解,制造书面调解书;

5、调解未达成协议的,或者调理书送达前一方或者双方反悔的,土地管理部门及时提出处置意见,上报人民政府错处处置决议。

看到这里,信凯律师事务所的小编可以相信你也明白了相关的法律内容了,因而依据法律规定宅基地是不能继承的,但是宅基地上所建立的房屋是能够由其子女来继承的。好了以上就是乡村宅基地能够被子女继承吗的相关内容,假如你还有疑问能够咨询我们的继承专业律师。

沙云翠律师

沙云翠律师刑事辩护律师高级合伙人律师 十年之久执业经验

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